Lots 6 712 494 & 6 712 495
L'offre
Terrains pour multirésidentiel prêts à construire situés en Estrie. Les site totalise près de 60 000 pieds carrés offrant de belles possibilités et le vendeur les a développés afin d'y accueillir des projets multilocatifs de deux 20 unités résidentielles. Les plans sont disponibles pour les 2 projets et les permis sont déjà octroyé pour l'un des deux.
Situé à Windsor, municipalité en Estrie, le site se trouve a proximité de tous les services essentiels et à seulement 3 km de l'autoroute 55.
Ne manquez pas cette opportunité!
Cette vente est faites sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Windsor, située au cœur de l’Estrie dans la MRC du Val-Saint-François, bénéficie d’une localisation stratégique à la confluence des rivières Saint-François et Watopeka, à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Cette position lui permet de profiter d’un accès rapide aux grands axes routiers et d’un riche héritage industriel, notamment avec l’usine Domtar et le Parc historique de la Poudrière.
À Windsor, en Estrie, le transport collectif est assuré par Trans-Appel, un organisme communautaire qui offre des services de minibus et de covoiturage sur réservation, principalement pour les déplacements locaux et vers Sherbrooke. Ce service est accessible à tous les citoyens de la MRC du Val-Saint-François et fonctionne du lundi au vendredi avec plus de 115 arrêts répartis sur le territoire.
La ville de Windsor au Québec présente une démographie stable et équilibrée, avec une population majoritairement francophone et une répartition homogène entre les différents groupes d’âge. Ce profil favorise un climat social propice à la vie communautaire et à l’établissement de familles, tout en offrant une main-d’œuvre locale diversifiée et accessible.
Concernant la population et les habitants de la ville de Windsor, 40,4 % sont des locataires et possèdent un revenu moyen par ménage de 86 454 $
La ville de Windsor, au cœur de l’Estrie, n’échappe pas à la crise du logement qui touche l’ensemble de la région, avec une rareté marquée des logements locatifs et une pression croissante sur les loyers. Cette situation engendre une insécurité résidentielle pour de nombreux ménages, notamment ceux à revenu modeste, qui peinent à trouver un logement adéquat ou abordable.
À Windsor, les biens immobiliers multilocatifs sont principalement composés de duplex, triplex et petits immeubles à revenus, prisés pour leur potentiel locatif et leur accessibilité. Le marché local combine des logements neufs et rénovés, souvent situés dans des quartiers paisibles, ce qui attire autant les investisseurs que les locataires à la recherche de confort et de tranquillité.
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